Thị trường bất động sản cần giải gấp bài toán nguồn cung

Thị trường bất động sản vốn sôi động nhất cả nước vừa trải qua 3 tháng đầu năm tương đối nhạt nhòa khi bài toán nguồn cung vẫn khiến nhiều người “đau đầu”.

Thị trường bất động sản cần giải gấp bài toán nguồn cung
Nhiều dự án bị “đóng băng”
Theo thông tin mới đây từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong quý 1-2019, Sở Xây dựng TP.HCM chỉ phê duyệt 8.472 giấy

6 chú ý phải nhớ khi kiểm tra sổ đỏ nhà đất

Hiện nay, tình trạng sổ đỏ, sổ hồng giả xuất hiện ngày càng nhiều. Để tránh “tiền mất tật mang” người mua khi thực hiện giao dịch nhà đất nên kiểm tra kỹ tính chính xác của các loại giấy tờ này, đặc biệt là 6 điểm chú ý sau trước khi giao tiền.

Theo luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) được Bộ Tài nguyên và Môi trường phát

Địa ốc Sài Gòn: Nhà đất hẻm sâu bị ép giá hàng tỷ đồng

Bà Hạnh chốt giao dịch lô đất rộng xấp xỉ 300m2 tọa lạc tại quận Bình Thạnh (TP.HCM) với giá 18 tỷ đồng. Gia chủ để vuột mất 4 tỷ đồng so với giá rao bán do nhà đất hẻm sâu bị ép giá.
Suốt 3 năm qua, bà Hạnh rao bán lô đất này song chưa chốt được giao dịch thành công. Do áp lực cần tiền trong khi phải

Bí kíp làm mát nhà vào mùa nắng nóng

   Thời tiết nắng nóng gay gắt chạm đến ngưỡng 40 độ đang khiến người dân Sài Gòn “đau đầu”. Để góp phần làm dịu bớt cái nóng gay gắt cho ngôi nhà của mình, bạn có thể tham khảo một số bí kíp làm mát nhà đơn giản nhưng hiệu quả cao.

Bí kíp làm mát nhà vào mùa nắng nóng

Người mua nhà ở thật luôn phải trả giá cao

Người mua nhà ở thật luôn phải trả giá cao

   Người mua nhà ở thật luôn mất nhiều thời gian để xem nhà, kiểm tra pháp lý, định giá, nhưng vẫn thường bị giới đầu cơ “phỗng” tay trên, hoặc phải mua lại với giá cao.

   Trưởng phòng kinh doanh nhà phố của một công ty, Nguyễn Hữu Trí cho biết trên thị trường nhà liền thổ TP HCM hiện nay có khoảng 70% giao dịch do các nhà đầu cơ, đội lái sang tay, mua đi bán lại chi phối và chiếm lĩnh thị phần. Các đối tượng này quen thuộc địa bàn, am tường pháp lý, nắm rõ quy hoạch, lại thường liên kết, hợp tác với nhau nên có dò

Cao tốc nối TP HCM với Tây Ninh dự kiến đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng

   

Tuyến đường từ Sài Gòn đến cửa khẩu Mộc Bài (Tây Ninh) sẽ xóa thế độc đạo của quốc lộ 22 hiện hữu.
   Phó giám đốc Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP HCM Nguyễn Văn Tám cho biết, Ban Quản lý dự án 2 (Tổng cục Đường bộ) vừa trình Bộ GTVT thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài.

   Tuyến cao tốc dài 53,5 km bắt đầu từ đường Vành đai 3 (huyện Hóc Môn, TP HCM) đi song song đường sắt Tân Chánh Hiệp - Trảng Bàng (Tây Ninh). Đến khu vực ga đường sắt Gò Dầu rẽ phải, cắt qua quốc lộ 22B rồi tiếp tục rẽ phải, vượt sông Vàm Cỏ đi về phía quốc lộ 22 kết nối với cửa khẩu Mộc Bài.

Sơ đồ hướng tuyến cao tốc TP HCM - Mộc Bài. Ảnh: Tổng cục đường bộ Việt Nam.

Thông tin liên hệ

Admin: Vũ Minh Duy

Hotline: 0909 460 532

Địa chỉ: đường Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi.

Đất Bình Mỹ sổ hồng riêng_xây tự do_từ 80m2

Bán đất sổ hồng riêng _ xây tự do _ đường Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, Củ Chi.
- Diện tích: 82.9m2 (5.13 x 16.16).
- Pháp lý: sổ hồng riêng, xây dựng tụ do, thổ cư 100%
- Vị trí: ngay cầu Xáng, đường Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, Củ Chi
- Hạ tầng: đường nhựa 7m, điện âm, nước máy, cây xanh, đèn chiếu sáng,...
- Bán kính 3 km: trung tâm mua sắm; trường học; bệnh viện. 

- Tiếp giáp Quận 12, H. Hóc Môn, Q. Gò Vấp qua trục đường Lê Văn Khương và kết nối với TP. Thủ Dầu Một trong bán kính 4km 
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc.
- Liên hệ: 0909 460 532 Vũ Minh Duy

Chọn chỗ ngồi văn phòng thuận phong thủy, giúp thăng tiến nhanh chóng

   Vị trí chỗ ngồi ở văn phòng có thể ảnh hướng đến năng suất làm việc, cũng như sự phát triển sự nghiệp và cảm nghĩ của đồng nghiệp, cấp trên về bạn. Hiểu và chọn chỗ ngồi thuận phong thủy giúp công việc của bạn suôn sẻ và thuận lợi hơn.
   Hướng dẫn chọn vị trí chỗ ngồi ở văn phòng thuận phong thủy
Theo các chuyên gia, nơi được xem là có bàn làm việc và chỗ ngồi ở văn phòng tốt nhất cần phải đáp ứng được 4 yếu tố sau đây:

Cách xử lý khi chủ cũ không làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Cách xử lý khi chủ cũ không làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Nếu bên bán không chịu làm thủ tục sang tên sổ đỏ sau khi đã giao dịch mua đất, bên mua có thể gửi hồ sơ khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết.

Vướng mắc của anh Thành Đạt (ngụ TP.HCM) về vấn đề chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ sau khi mua nhà như sau:
“Vợ chồng tôi đã mua 1 căn nhà ở quận 9, TP.HCM cách đây 6 tháng. Trước khi ký hợp đồng mua bán, chủ nhà cũ hứa sau khi đưa đủ tiền sẽ làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho tôi nhưng đã nửa năm rồi mà vẫn chưa chịu đi sang tên, hỏi đến thì tránh né. Cả nhà tôi như sống trên đống lửa vì sợ không được đứng tên chủ quyền nhà. Xin cho tôi biết trong trường hợp này phải làm sao để được sang tên sổ đỏ càng sớm càng tốt? Nếu họ vẫn gây khó khăn, tôi có thể kiện được không và thủ tục như thế nào? Tôi xin cảm ơn."

5 Bí kíp đầu tư “lướt sóng” bất động sản cho người mới bắt đầu

Làm sao để đầu tư lướt sóng bất động sản an toàn và sinh lời hiệu quả? Người mới bắt đầu hay các nhà đầu tư nhỏ cần lưu ý gì khi đầu tư lướt sóng nhà, đất trong bối cảnh thị trường hiện nay?
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, bất động sản hiện vẫn là một trong các kênh đầu tư sinh lời nhanh có tính ổn định cao. Thực tế, thị trường này có khá nhiều hình thức đầu tư, chẳng hạn như: mua căn hộ rồi cho thuê lại, lướt sóng dự án “còn trên giấy”, mua nhà cũ để tân trang rồi bán lại… Trong đó, hình thức đầu tư lướt sóng đang được ưa chuộng và chọn lựa nhiều nhất.

Giá nhà đất TP.HCM sẽ tăng mạnh trong năm 2019

Việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 lên khoảng 19-30% sẽ khiến giá nhà đất TP.HCM tăng mạnh.
Điều chỉnh hệ số giá đất

Mới đây, Sở Tài chính TP.HCM đang lấy ý kiến các sở, ngành về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn TP.HCM. Theo dự thảo, hệ số được đề xuất tăng từ 19-30% so với năm 2018 (năm 2018 tăng 5-8,33%). Hệ số này được áp dụng trong trường hợp các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thực hiện nghĩa vụ tài chính, thủ tục hợp pháp hóa quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất ở.

Tỉnh táo trong cơn sốt đất nền vùng ven

   Quý I/2019 đã hiện hữu nỗi lo về cơn sốt đất nền với hiện tượng giá tăng cục bộ diễn ra tại nhiều địa phương trong cả nước. Đặc biệt, cơn sốt giá được gắn theo những thông tin về quy hoạch và phát triển hạ tầng mà chưa có sự kiểm chứng về mặt pháp lý.


   Thậm chí, những văn bản giả mạo cũng được đưa ra để lấy lòng tin của nhà đầu tư và thổi giá. Do vậy, rủi ro đang rình rập nhà đầu tư trong cơn sốt giá đất, nhất là đất nền khu vực vùng ven - một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2019.
   Các chuyên gia lý giải, sau nhiều năm tập trung đầu tư tại đô thị trung tâm như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng..., hiện quỹ đất nội thành của những khu vực này rất hạn chế. Hơn thế, việc triển khai thủ tục đầu tư cũng kéo dài gây khó khăn về nguồn cung hàng hóa.

Vì sao đất nền luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư?

   

   Trong vài năm trở lại đây, phân khúc đất nền vùng ven được ghi nhận tăng trưởng rất mạnh, và được dự đoán sẽ còn dư địa để tiếp tục tăng trưởng.Tốc độ phi mã của các dự án vùng ven                            Thủ Đức và quận 9 là hai trong ba quận thuộc khu Đông TP.HCM có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ quỹ đất lớn.  Chỉ tính trong 2 năm trở lại đây, giá đất khu vực quận 9 đã liên tục tăng giá mạnh mẽ, do khu vực này có hàng loạt công trình trọng điểm đã, đang và sẽ được triển khai. Điển hình như Bến xe Miền Đông mới ở phường Long Bình, quận 9 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp hoàn thành giai đoạn 1 và dự kiến đưa vào khai thác từ quý I-2019.